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很快,林荣亨也拿出了具体方案:
第一:首先在标书上说明,恒大地产将两个地盘设计成一流的商业中心(商铺)与写字楼组合的综合性商业大厦,建成后分层分单位出售。
第二:为了满足地铁公司急需现金的要求,恒大地产提供现金作为建筑费。
第三:商业大厦售后盈利分层,地铁公司占53,恒大占47。
这个方案里,有两个地方优先于长江实业:
第一,恒大地产有丰厚的建造一流大厦的经历,而长江大厦至今没有建造一幢优质商业大厦。
第二,分成方面,恒大地产足足比地铁公司少6个点,这一点是长江实业怎么也不敢赌的。
想到于此,林荣亨露出满意的笑容。
“老公,在想什么?”这时候,安琪的声音响起。
林荣亨回过头,只见安氏姐妹也来到院子里。
安琪再次怀孕三个多月,今年就要诞下第三胎,她是林荣亨的正室,唯一合法的妻子,所以她对生小孩很热衷;若不是林荣亨克制,怕是她五年就能生三胎。
至于安妮,她是林荣亨让她生,才会生,至今还没有打算生二胎的计划。
“没事,一些工作上的事情,现在已经好了!”上前搂住两女,关心的说道:“外面风大,我们赶紧进去,不要感冒了!”
“恩!”两姐妹同时说道。
回到卧室,暖意盎然,这是因为地暖的缘故。
一直以来,林荣亨都比较‘昏庸’,让安氏姐妹大被同眠,只要林荣亨觉得自己有这個实力。
林荣亨不仅有实力,而且也比较喜欢玩。
虽然两女赤果在怀,林荣亨却没有贪杯,而是打算起身去晨练;没有好的身体,一切都是白搭,这是林荣亨一直坚持运动的最大动力。
上午八点,林荣亨来到恒大地产,并召集一众高层开会。
会议上,林荣亨说道:“关于地铁招标的事情,何总裁关注一下地铁公司即可,张总裁将中环站和金钟站的图纸准备一下,方案就按我说过的来。至于合作模式那些,我心里已经有了方案了,到时候直接写进标书即可!”
何睿和张若怀领命,两人脸上也很自信,既然老板有了底,大家自然非常信任。
而标书只需在4月1日交上即可,前期只需按部就班的准备。
接着,林荣亨又说道:“恒大地产委托银河证券,用现金收购25的青州英泥股份,然后进入青州英泥的董事会。”
众人大吃一惊,倒不是因为有难度的问题,而是青州英泥是英资公司。当然了,也不是没有华人入主英资公司过,以前的牛奶公司就是英资后来变成华资,再后来又被英资收购了。
何睿兴奋的说道:“是直接收购吗?”
众人纷纷高兴的看着林荣亨,在港的华人多少也有了一些底气;再加上华资华人已经逐渐占据了香港社会的主导地位,对于英资也没有那么害怕了;重要的是,恒大地产实力强劲,小小的青州英泥不值一提,再说青州英泥根本没有家族主导,是一家股份分散的上市公司。
林荣亨笑着说道:“不战而屈人之兵,才是最好的收购策略!我们先入董事会,再慢慢将25的股份增持到499,一切都是顺利成章!青州英泥现任董事局主席不过是一个打工的,乖乖让位才是他最好的结局。”
何睿点点头,说道:“老板说的在理!我们恒大地产是香江第一大地产公司,青州英泥由我们主导,发展前景更加远大。”
恒大地产收购25的股份并不难,因为林荣亨就有20的股份,肯定是直接卖给恒大地产,恒大再次市场收购5,就可以大张旗鼓的进入青州英泥董事会。
按照证券法规定,拥有一家上市公司的15股份,就可以进入董事局;恒大地产25的股份,直接可以安排两名董事进入青州英泥董事局。
再过半年的时间,恒大便直接控制青州英泥,一切都是水到渠成。
至于有反抗,那是不可能的,可能青州英泥董事局一共持有的股份不会超过10,怎么反抗?
再说了,青州英泥市值不过2亿港币,如何能和市值35亿港币的恒大相提并论。
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