手机浏览器扫描二维码访问
第二六七章 及时雨（第1页）
当年麦迪逊花园广场修建的时候花费了475万美金，不过那是1925年的花费，如今已经是17年后，纽约的房地产价格上涨了不少，所以里卡德夫人开出的售价是600万美金。
陈强当然不会不讲价，直接掏600万出来，买东西嘛，自然是越便宜越好，更何况是这种价值几百万美金产业，哪怕只是便宜个1，都能省下好六万美金。所以砍价是必然的事情。
同样的道理对于卖家里卡德夫人也适用，便宜1她就少赚六万美金，所以里卡德夫人轻易也不肯松口。
为了最终的价格，双方开始了一场拉锯式的谈判。
……
办公室中，陈强正跟里卡德夫人谈判。
“陈先生，我已经将价格降到了50万，这已经是一个很有诚意的降价了。”里卡德夫人开口说道。
“里卡德夫人夫人，50万的价格依旧很贵，麦迪逊花园广场是一个体育馆，而不是公寓楼或者是写字楼，现在这个世道，体育场馆非但不会赚钱，每天还要倒贴运营和管理的费用。”陈强回答道。
“我的丈夫当时修建麦迪逊花园广场就花了475万，时隔十七年，我现在只卖50万，在曼哈顿，你找不到这么便宜的地方了，如果是公寓楼或者是写字楼，十七年的时间怎么可能只涨100万美金！”里卡德夫人接着说道。
陈强双手一摊：“投资总是有赚有赔，不是么？这十七年来，回报率高于纽约公寓楼的投资项目有很多，比如墨西哥湾的油田，但纽约市的房东在出售他们的公寓楼时，总不能以墨西哥油田的回报率来设定价格吧。所以一个体育场馆，也不能按照公寓楼的标准计算回报。”
“麦迪逊广场花园的占地非常广，就算是你单单买下这片土地，然后修建成高层公寓楼，也会赚一笔的。”里卡德夫人开口说道。
“那拆除现有的建筑也要花成本啊。更何况现在的纽约，根本就买不到建筑用的钢筋，更别说修建高层建筑了。”陈强话音顿了顿接着说道：“里卡德夫人，我们中国有一个名词，叫鸡肋，鸡的肋骨你肯定知道是什么样子，如果你想吃肉的话，鸡肋上的那点肉还不够你塞牙缝的，可是如果直接扔掉的话说又有些可惜，毕竟中国人比较贫穷，我们不会放弃丁点儿的蛋白质来源。麦迪逊广场花园就像是鸡的擂鼓，食之无味，弃之可惜。”
“我大概明白你的意思，不过我们美国人会直接将鸡肋骨扔掉的。”里卡德夫人回答道。
“里卡德夫人，你应该知道，除了我之外，纽约不可能有人对麦迪逊花园广场感兴趣。那些有钱的大亨看不上这种鸡肋般的投资，而一般的人又掏不起这么多钱。”陈强开口说道。
里卡德夫人想了想，终于叹了一口气：“好吧，那你愿意出多少钱。”
“520万美金！”陈强开口说道。
“这不可能。我不会接受这么低的报价的。”里卡德夫人摇了摇头。
陈强又拿出当大学教授时要科研经费的那一套，装作很犹豫的样子，然后仿佛是下定了决心，狠狠的咬了咬牙，然后开口说道：“我再给你加万美金，不能再多了！”
“530万也不行！”里卡德夫人很坚决的摇了摇头。
“里卡德夫人，那你觉得多少钱合适？”陈强开口问道。
“一口价，570万！比起之前的600万报价，我已经降价30万了。”里卡德夫人开口说。
里卡德夫人是生意人，这种经营博彩捞偏门的都是人精，自然不会别陈强这种伎俩给骗到。陈强也不气馁，当年他要科研经费，也是挤牙膏似得，一万块一万块的追加，只要有耐心，总能要到更多的经费。
于是两人又开始了新一轮的讨价还价。
谈了半天，里卡德夫人最终咬定了560万，一分钱也不愿意再降价了。
“陈先生，560万，这是我最终的报价，我不会再降低一分钱了。”里卡德夫人很决然的说道。
陈强眉头皱起，开始思考起来：“560万，虽然依旧比我的心理预期高，但这个价格也是值得入手的，毕竟这是麦迪逊广场花园嘛！”
“麦迪逊广场花园”这个名字，对陈强来说的确是有致命的吸引力，虽然这只是第三代的麦迪逊广场花园，未来注定会被拆除，但是作为麦迪逊广场花园的拥有者，未来建造第四代麦迪逊广场花园时，陈强也能分一杯羹。如果陈强有钱的话，甚至可以直接去宾夕法尼亚车站上面建造第四代麦迪逊广场花园。
陈强未来也曾经多次来到过纽约，他到过第三代麦迪逊广场花园的位置，也就是曼哈顿第街之间，而那个时代耸立在这里的建筑，正是纽约九十年代的地标环球广场一号。也就是说第三代麦迪逊广场花园被拆除以后，原地址修建了环球广场一号。
曼哈顿本来就是寸土寸金，而环球广场一号更是寸金当中的寸金，原因就是因为这里的位置足够好，不夸张的说，这个位置的地皮是全世界最贵的！单从这方面来说，即便是只买下地皮，也是很值的，未来升值潜力无限。
陈强刚打算答应560万美金的报价，一阵骚乱声从外面响起，紧接着有人敲门进来。这人是陈强手下的一名雇员。
“发生了什么事情？”陈强开口问道。
“老板，前线传回了最新消息。”雇员开口说道。
“是好消息还是坏消息？”陈强马上问道。
“有好消息，也有坏消息。”雇员回答说。
“坏消息是什么？”陈强又问道。
“就在昨天，日本人攻占了阿留申群岛。”雇员回答说。
听到这个消息，里卡德夫人顿时一惊：“什么？阿留申群岛被日本人占领了！消息确切么？”
“国防部已经证实了这个消息，肯定不会有假。”雇员开口说道。
里卡德夫人面色有些难堪的愣在了那里。
陈强却开口说道：“里卡德夫人，我想我们是不是可以再重新谈一下价格了？”
三分钟无伤渡劫 五岁小祖宗在玄学综艺当顶流/和黑红“哥哥”上玄学综艺后 徒儿你无敌了，下山祸害你未婚妻吧 火影咒印至尊 若使余生换浮生 全民铠甲，开局觉醒帝皇侠！ 穿书后，小娇包被偏执暴君宠上天 九院修真传 moba：你管这叫稳健发育？ 开局一只鸡，无敌靠签到 驸马的自我修养 军队让我拍宣传片，开局选择士兵 心理天师 尘魔道 叫嚣的海德拉 开局一个娃 携拼夕夕到七零女配知青她赢麻了 我有一座童话图书馆 无敌从龙心开始 港片：我差佬，兼职杀手不过分吧
快穿：心机BOSS日日撩
耽美1V1双洁甜撩腹黑病娇又变态的神秘大BOSS！说好的需要苏鸿来拯救呢？为什么每个世界都要把他撩到发狂酱酱又酿酿！苏鸿听说我只要完成攻略任务，就能在帝国万花丛中过了？禁欲总裁宝贝儿别动，我全自动帮你完成。病娇教主心肝儿，任务累了，来我身上坐坐吧腹黑王爷爱妃且慢，长路孤寂，本王与你风里雨里！骚浪元帅我的征途，是和你在星辰大海里苏鸿大家都是男人！有话好好说！别动手！也别动那啥！！！如果您喜欢快穿心机BOSS日日撩，别忘记分享给朋友...
亮剑之独立大队
李云龙不耐烦地说道你爱干什么干什么，用不着请示汇报，只要能够抢来鬼子和伪军的东西，我什么也不管。不过我丑话说在前头，只许占便宜，不能吃亏。徐大龙等的就是这句话，他立正敬礼，大声说道是，您就瞧好吧如果您喜欢亮剑之独立大队，别忘记分享给朋友...
我有块免死木牌
丢失记忆，体内藏着一块神秘木牌，拥有打不死受伤越重成长越快的神奇体质，姚易谣本想低调干活顺便查一下自己的过往，奈何一连串怪异事件频发，又有神秘木牌有意无意的引导，不得不走向高调的驱鬼除妖之路，成为万人拥护的网红女半仙，顺便带领手下登上万殊局第一的宝座。鬼兄，我觉得你可以再打我一拳。对面美女的要求让某鬼忍不住手抖。区区召雷符咒，我还可以再施几次。众修行者捂脸，这区区召雷符咒可是高等紫级符咒，他们短时间内能施一次就了不得了！不是我想要这昆仑玉，是它非得往我这钻。苦寻昆仑玉N年的摄青鬼捶地大哭，他身上的颜色和昆仑玉都是一个如果您喜欢我有块免死木牌，别忘记分享给朋友...
从神探李元芳开始
穿越李元芳，神探竟是我自己，最开心的事情有两件第一，犯人被我揭穿真面目，狗急跳墙要对侦探动手，我笑眯眯的拔出了刀第二，身边有个狄胖胖，每次遇到案件，我总是忍不住问一句怀英，你怎么看？（书友群797607104）如果您喜欢从神探李元芳开始，别忘记分享给朋友...
重生女配，老公的小肉包
陈梦瑶重生了。重生回到了10年前，那个时候她还是他的妻子，还是那个又高又胖的糟糠妻，想的第一反应就是要离婚。要离婚，可是这一世的王奕天怎么转性了呢？总是用那么深情脉脉的眼神看着自己。自己本来就是对他没有抵抗力，这样子，自己真的是要投降了，不行不行，自己可不想早早挂掉了，这婚必须离。你说什么，王奕天的声音有点大，我要离婚，梦瑶的声音很大，你说什么，他的声音不在温柔，阴深深的，我，我不不离婚了梦瑶第一时间就认怂了。看着吓得瑟瑟发抖的小妻子，勾了勾嘴角，乖，老公疼你男女主身心干净，一对一宠文推荐旧文重生之恶毒女配小萌妻，书友群625779442，欢迎小可爱加入！如果您喜欢重生女配，老公的小肉包，别忘记分享给朋友...
三国：我帮刘备种出万里江山
农大研究生蓝田穿越三国，没有金手指的他靠种田崛起。科学种植让百姓能吃饱，科学种植让百姓能吃好。小沛农界大司马，金牌导师蓝子玉。从误解刘备的仁义，到帮助他争夺天下，蓝田逐渐了解这个三国第一创业人。刘备有了他，军队再也不为粮食发愁。关羽有了他，荆州固若金汤，吕蒙背刺失败。刘备我有蓝田胜过雄兵十万。诸葛亮蓝田之才不亚于亮。赵云怎么说呢？其实蓝田对人性看得太透。刘婵舅父，颇思蜀否？所有人都认为蓝田是个不世之材，唯独他自己觉得只是平庸的种田人。如果您喜欢三国我帮刘备种出万里江山，别忘记分享给朋友...