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第240章 陈光的以往经历对这样的上级算计下级的事比较反感（第1页）

一通折腾下来，等陈光他们从鸿雁新居出来，已经是将近晚上9:30了。

到最后，在那个闫翠芬的阻挠之下，确实客服这一块儿，北方金鼎没有签字。

但是也确实，到最后，是完全按照陈光的方案处理的。

因为事发突然，并没有准备，所以孙卫健的车上，堆满了整个小区的业主资料，导致陈光等人无车可坐。

在告别了参与交接的所有员工后，孙卫健开着车，先一步把这些资料拉回乐万家公司。

而那个地方，这个点，既没有公交车，出租车也稀少。

赵子京，林宪家，陈光几人决定走一走，走到有车的地方，或直接走到乐万家物业公司。

路灯，把几个人的身影，时而拉长时而缩短……

“陈光，哥哥我心里堵得慌啊！这么大个项目，说没就没了……”

“哎，书记，你阅历比我丰富多了，花无百日红嘛……”

“咦～这叫个球的事情……”

“闭嘴！”

“滚一边儿去！”

而几个人的对话，也随着离鸿雁新居越来越远，依稀变得，几不可闻……

而在城市的另一头，刘昆平大仰八叉的，躺在酒店房间的大圆床上，刚刚张朝霞，又穿着她那开裆的黑丝来了……

在折腾了一通后，刘昆平兴致缺缺，而张朝霞也没了再连续的想法，丢下被扯坏的黑丝和刘昆平，走了……

刘昆平的累，不只是身体上，他对鸿雁新居的失去，一时之间，有些空洞……

就在刘昆平艰难的选择，是继续躺着，还是起来抽支烟再躺着时，电话响了。

刘昆平，是在张朝霞丢在床边的那条春凳上的黑丝下面，找见他的手机的。

而找见手机并接通的时候，已经是电话连着第二次响起了。

“哦～小龚啊……刚才太累了……不用，你不用过来了，就电话里说吧……”

刘昆平知道，龚瑞红想说什么，但他既得听，却又不想听。

“哦，对出账来了，辛苦了……预收款？先不退！业主还欠我们的费吧！”

在鸿雁新居干了三年，又逢新旧物业交接，这个里面的账，其实没那么简单。

首先，鸿雁新居的房子，不是同批交的，而是在三年内，分了至少四批次，而且，至今还有未交付使用的。

每套房子在办理接房手续时，业主需提前交一年的物业费、建筑垃圾清运费、装修期电梯使用费和装修保证金等费用。

而就在这个交接期间，还有零星的业主，在办理交房手续。

未售出的房子，属于空置房，而空置房，也是需要交物业费的，依据《前期物业服务合同》的约定，空置房的物业费，由甲方，也就是开发公司，向乙方（物业公司）交纳。

还有一些顶账房，已不属于由开发公司交纳物业费的空置房，却未走正规接钥匙的流程，并未收取任何费用。

这些“顶账房”，多为与开发公司有关联的施工队及材料商所持有，别说物业费及装修押金等费用了，有些房屋，甚至连配套费都未交纳。

但是“顶账房”的所有权已不再是开发商，所以，不能算到空置房的范围，这部分物业费，开发公司是不承担的。

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