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(连续两个多月不断更,也很辛苦,昨天是实在没力气加更了,说声抱歉。)
九三年全省钢铁产量还不到三百万吨,省属淮海钢铁集团九三年产量才一百万吨多点;市钢厂作为全省第三大钢企,钢铁产量才五十来万吨。
以这个为参考,沈淮要把梅溪钢铁厂做到一百万吨规模,在别人眼里,或许真是有些野心勃勃了。
不过,何清社亲眼看到梅溪钢铁厂在沈淮的整顿下,这半年时间来循着怎样的奇迹发展着,他相信,只要给沈淮足够的时间,把梅溪钢铁厂发展成年产百万吨钢的大型钢铁企业,并非不可能。
当然,这也是沈淮把梅溪钢铁厂的远景目标放在一百万吨上,要是把他真正的意图说出口,就未必是何清社此时所能承受的了……
沈淮跟袁宏军说道:“因为要争取市里的重视,我们要顶格报项目;实际上这六百亩地也不用鹤塘一次姓拿出来。不管怎么说,鹤塘能拿出多少地给我们用,我们都照每年每亩地六百元支付占地费用给鹤塘镇,用于补偿征地农户的损失……”
之前谈到再亲热,一谈到钱的话,袁宏军也是寸步不让,说道:“六百元一亩地,是不是有些少了?我们鹤塘穷啊,大多数农民都靠种田生存,一下子把他们手里的地给征掉,补偿不多给一些,他们怎么生存?钢厂要是把这钱提高一倍,我们回去才好做工作……”
袁宏军也没有想到沈淮就直接谈到钱的问题上来,虽然他有意把地价抬高一倍,还是不确定的看了身边的陈学祈一眼:他自己对这个不是很懂。
陈学祈点了点头,说道:“一亩地少了一千二,村里工作也很难做;毕竟钢厂看中的那块地,是属于李社村的……”
要是每亩地六百元都补偿给农户,应该是足够了。近年来粮棉油菜籽等农产品价格没有涨上来,化肥农药却一个劲的猛涨,农户纯粹种田,一亩地从年头忙到年尾,都未必有两三百元的收入。
不过,钢厂补给鹤塘用于征地的钱,镇上村里要是一点好处都没有,他们何苦出这力?
沈淮跟袁宏军、陈学祈说道:“现在开发区工业用地一亩也就三万,还是平整好的。鹤塘镇要是有能力做好三通之后再交地,我们也可以照这个价给……”
看袁宏军露出为难的神色,沈淮也知道鹤塘镇没有能力做大规模地块的平整,接着说道,“当然,我还有一个方案,不知道袁书记、陈镇长能不能接受?”
“什么方案?”袁宏军问道。
“我们可以向区里申请,把李社、蔡家桥两个村可以从鹤塘划出来,并入梅溪镇来,”沈淮看着袁宏军的眼睛都眯了起来,知道他听到这样的方案不会高兴,接着说,“我们可以适当的给鹤塘一些补偿……”
听沈淮想将鹤塘镇位于梅溪河与渚江东汊口的两个村子划过去,袁宏军自然不会高兴,谁愿意别人明目张胆的从自己碗里抢地盘?但坐在桌上聊这样的话题,袁宏军又不得不给沈淮牵着鼻子走,忍不住问了一声:“有哪些补偿?”
“从梅溪钢铁厂东侧往南到码头的便道,北接下梅公路,我打算以城市二级公路的标准修造。李社、蔡家桥两村的划并,以这条路为界,方便两个镇共用这条公路。这条公路以西,梅溪镇会规划发展钢铁工业园;以东的土地,鹤塘镇也可以规划来发展工业、建造工厂,”沈淮说道,“这个条件如何?”
袁宏军与陈学祈对望了一眼,不得不承认,沈淮的这个条件还是很有诱惑力的。
先致富先修路,这个道理很浅显,也很深刻。往小里说,是通行方便;往大里说,是工业配套能力要跟上发展需求。
袁宏军也试图拉一两笔投资,但不要说外面的人不愿意把工厂建到鹤塘来,鹤塘本地人也不愿意把钱投在鹤塘。说到底就是鹤塘的基础设施太差,要路没路、要电没电,走水路也没有一座像样的码头,谁愿意把企业建窝窝角里?
如今定下三年的过渡期,两镇财政自理,所有的建设资金也都需要各自筹措。
袁宏军也知道梅溪镇今年就打算动手拓宽下梅公路——梅溪镇当然只会拓宽自己辖区的那段下梅公路,不可能帮鹤塘也把路修好——到时候鹤塘镇将会极为被动。
鹤塘镇要跟着梅溪修一起动手下梅公路,几百万的修路资金从哪里去筹?
要是不修,老百姓看着梅溪镇那边动手修路,而这边还是坑坑洼洼的砂石路,会不会指着他们的脊梁骨骂无能?路不修,投资更会止于梅溪,鹤塘跟梅溪的差距将越拉越大。
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