手机浏览器扫描二维码访问
文华东方酒店:
作为怡和旗下最豪华的酒店,这里是怡和集团招待贵宾的首选之地。
“陈生,你觉得这文华东方酒店如何?”鲍富达带着陈志文,在文华东方酒店几个比较豪华的地方转了一圈后,笑着问道。
“还不错,如果置地有兴趣出售的话,我可以接手。”陈志文玩笑说道。
“陈生说笑了,你可是刚刚收购了联邦、国际两栋大厦,还不满足吗?”鲍富达淡淡说道。
“跟置地比起来,我手上的这几栋大厦,还差的太远了。”陈志文轻笑着说道。
对于星河地产的定位,倒是真的参考置地,未来的星河地产,也要以持有大型物业收租为主。
躺着收钱,这种感觉可太爽了,而且只要物业购买的早,那十几年后,本身的价值还能再翻十几倍,连同彼时的租金都能上涨十几倍。
不过,想做到这一步,就需要大量的资金,因此,还需要学习华资地产公司,大量开发可出售的物业,快速回笼资金来壮大自己,等到规模够大,没办法再指数级赚钱的时候,就应该学置地这样囤积优质物业了。
后世到了90年代的华资地产公司也都走到了这一步,香港的华人四大家族,都是如此,相对来说,李嘉成反而更偏向于国际化。
“陈生的野心,可真是不小。”鲍富达干笑着说道。他不认为陈志文能够做到置地的程度,因为这几乎是不可能的,置地已经控制了中环、金钟、尖沙咀的大量物业,是置地近百年努力的结果,其他人,做梦呢?
不过,联邦、国际两栋大厦,也是鲍富达比较眼馋的物业,谁会嫌弃中环的写字楼呢?
“鲍富达,你约我来这里,不会是想在我面前炫耀这座酒店吧。”陈志文又说道。
“当然不是。”鲍富达亲自为陈志文倒了一杯茶,说道:“陈生,最近几个月,置地旗下的惠康超市,与和黄旗下的百佳超市,在很多地方发起了一些不愉快的竞争,我们董事会讨论了下,觉得这样下去也不是个办法,整个香港,现在有太多的机会可以赚钱,我们这样对耗对两边都不好,所以我现在建议,不如我们将惠康与百佳超市合并,我们五五分成,一起管理新的公司,你我双方联手,相信很快就可以垄断整个香港市场了。”
“合并?五五分成,鲍富达先生,你这是开玩笑呢?”陈志文淡淡的说道。
“分成比例莪们可以再商量,投入资金也是一样。”鲍富达接着说道。虽然过来是准备出售惠康的,但这个时候是绝对不能直接说的,一说出来,自己立刻处于劣势了。
还不如先狮子大开口,谈合并,如果对方同意,那就是血赚,虽然可能性几乎为0,如果不同意,那在顺势讨论收购,这样一来,双方就有了对等的平台。
“合并那是不可能的。”陈志文摇头说道。
鲍富达继续淡笑着说道:“陈生,在香港,合资经营公司是很正常的事情,比如我们怡和,就与太古、港灯有着很多合作项目。”
“普通的项目自然没问题,但零售,是我和黄旗下一个最重要的业务,暂时不接受其他资本投资,如果你们想的是合并,那就算了,就像我说如果我想入股康乐大厦,你们会同意吗?。”陈志文喝完一口清茶,笑说道。
“康乐大厦自然不行,但这并不影响什么,可我们两家的超市,如果继续这样竞争下去,就需要一直烧钱,到了最后,我们两败俱伤,就算赢了,对你我也没有任何好处。”鲍富达说道。
“我无所谓。”陈志文耸耸肩说道,其实,价格战这个东西,也不是没有坏处,两家巨头打价格战,足以血洗其他同行,这是任何行业都会出现的现象,再说,就算没有惠康,百佳想要真正的统一香港零售超市行业,也必须需要以低价来击败其他各方资本建立的超市。
香港的零售,在未来必然是中型零售超市外加各种夫妻店组成的综合模式,前者为主,提供廉价货物,后者为辅,解决日常生活方便性问题,而且二者相互之间的影响并不是很大,百佳要做的,就是在中型零售超市形成垄断。
“那既然这样,陈生,不如你收购我惠康超市,如何?”鲍富达最终还是说了出来,虽然他的心中也很不舍,但纽壁坚说的对,现在的怡和,本身各方面就很困难,再花几亿与势头正猛的陈志文在超市市场对抗,完全是舍本逐末,这几亿拿来买地皮或者开发自己旗下的物业,借着现在地产市场的东风,完全可以翻倍。
当然,也只能这样安慰自己了,从长期来看,当然还是获得一个超大型连锁超市更划算,这是一个庞大的产业,一个带动几千人就业并且拥有庞大资金链的公司,只要运作的好,超市的部分资金用来投资,效益会更高,但不安慰自己也没办法,资本层面怡和不一定斗得过陈志文,而零售成本控制这一块更不如,最近一个月,百佳超市已经发起了价格战,很多惠康的分公司,才刚开业就一直亏损,长期下去,置地也受不了。
“好,不过与我百佳超市在位置重复的地方,我不要。”陈志文点点头说道,早就猜到今天会是这个目的,要不然,鲍富达没理由约自己出来。
“可以,价格方面,我们确定好了再谈。”鲍富达想了想,还是答应道。
ps:求月票
首富从货柜寻宝开始 神话诸侯时代 节令师 从庆国太子李承乾开始称尊 触手统治世界 bl文总受成攻[快穿] 女配在星际虐文里当卷王 功德积聚:我封神成佛 大道简化:从圆满神箭术苟成真仙 太祖奶奶她修仙 神话纪元,我进化成了恒星级巨兽 我靠听BGM制霸怪谈 穿越东京泡沫时代 病美人beta联姻后怀崽了 凝妆 金殿销香 菜刀通天 电竞大神是妻奴 伪装疯批 不好好打电竞是要继承家产的!
一张面具,夜夜沉沦,当面具揭下,顾允儿才发现这是一场蓄谋已久的背叛,时过境迁。他说,孩子打掉,回到我身边来。他将她从深渊救出,却又将她拽入另外一场密谋的陷阱,真相被揭开,她才明白最锋利最残忍的刀,握在最爱的人手里。她倒在血泊里,拉着他笔挺的裤腿,苦笑道。你爱过我吗?他冰冷绝情的看向她,一字一句阴鸷道,从未。如果您喜欢狼性总裁晚上见,别忘记分享给朋友...
关于重生学霸校草,放肆宠(墙裂推荐‘醉华华’的甜妻报到老公,宠上瘾)重生女神学霸√爽文√甜宠√鲜血淋漓,闺蜜和弟弟怂恿她自残说是为了她好,心上人玩弄她说是为了让她快乐,父亲将录取通知书上她的名字换成弟弟的名字,美其名曰女子无才便是德。被亲近之人推入崖底,不料竟是他来替她收尸。带着满腔恨意重活一世,她虐渣弟斗白莲花揍渣男以其人之道还治其人之身,将所有即将降临在她身上的噩运悉数掐死在萌芽里。不再唯唯诺诺,...
关于嗨,国民校草日更一万苏宠爆笑他们相遇在校园,从此相爱相杀。某日记者将她团团围住,请问当初凌少是如何向您表白的?她直翻白眼,私人飞机上。是不是999朵玫瑰?外加钻戒?记者直闪星星眼。她摇头,一脸生无可恋。他只说了一句话。那是?说我爱你?还是照顾你一辈子?她直接爆粗,靠!他说要么同意,要么把我扔进海里喂鲨鱼!他是神秘组织的掌权人,出身高贵,权势滔天,手握帝国经济命脉,内敛高冷冷...
这个家族血管中流的每一滴血,都充满了罪恶淫秽和肮脏的东西。他们是所有矛盾的集合他们热情,他们冷酷他们善于记忆,他们经常遗忘他们忠于梦想,他们随时妥协他们愿与圣徒为伴,他们总和魔鬼合作...
不要再让我看见你!他撇着清冷的眸子,恶狠狠的说。后来,他薄凉的唇吻着她的唇,低低的说,丑丫头,我看上你了,做我女朋友吧。大学甜宠读者群364186117。更多简介时而萌,时而搞怪,时而刚直女的暮安然,原本是一枚无敌小可爱,可是因为一些原因,变丑了一段时间。她男朋友不要她了,还和另一个女生一起暗中耍她!呵!她的真心,喂了狗!她暮安然丑?呵呵呵!如果您喜欢清冷校草宠入骨我的丑丫头!,别忘记分享给朋友...
一个小小的江南卢家仆人,被天人组织绑架,只因他的相貌和当朝六皇子相同。一个假冒六皇子的仆人,在纷繁博弈中,居然被送上皇位,看似风光无限,暗地里却只被当做个可悲的傀儡。然而,没有人知道,白渊早在穿越的第一天,就被至宝妙道认主,可观天地万物而得气运,继而领悟万千武道诸般法术神念妙法,并直接圆满继而,在这万古文明的世界里,一步步成长为幕后的黑夜君王。如果您喜欢从傀儡皇子到黑夜君王,别忘记分享给朋友...