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就像今天下午陈浪给他准备的一套房子一样,这套房子客户都看了不止三次了。
每次都好像有些意向,可是就是不能够把房子定下来。
“怎么样,赵总?这种客户,要怎么才能让他迅速定下来?”
陈浪有些迫不及待的,看着赵鹏追问道。
“我大概心中有数了,这个客户我们需要逼定他一下。我们这样下去.............”
赵鹏神秘的笑了笑,把自己的计划一五一十的,给陈浪介绍了起来。
“这能行吗?赵总,会不会引起客户的反感,他反而不考虑了?”
陈浪听后,有些担忧的问道。
对于赵鹏的计划,陈浪说不上是好还是不好。他只是担心客户会不会到时候,把整个计划看给穿了。
这样的话,就只会引起客户的反感。
“你放心吧,这招虽然很土,但是很管用。”
赵鹏安慰着拍了拍陈浪的肩膀,可能是陈浪关心则乱的原因吧,赵鹏觉得这个计划不会出什么问题。
“那行吧,那就按照赵总你的计划来进行,今天一定要把这个客户给签下来。”
也没有其他更好的办法,陈浪咬咬牙同意了赵鹏的计划。
“记得再确定一下每个房子的房东情况,免得我们下午带看完客户。客户同意要买了,结果房东出问题了。”
最后,赵鹏也不忘叮嘱道。
细节是二手房最重要的点,不管是客户也好,还是房东。两方面,中介都必须把持好才行。
一方出了问题,合同都是万万签不下来的。
“知道了赵总,我现在就去联系。下午客户来的时候,我再叫你。”
陈浪了然的点了点头,就出去联系房东去了。
.......................
福兴苑就在赵鹏现在所在的门店,安家天下蜀汉店的背后。
这个小区建成年代为2000年,是最开始的教师公寓。
可是随着教师的转手买卖,现在住在福兴苑里面的住户。大多数已经不再是教师了,而是蓉城七中的家长。
因为这个小区,对应的学校能够直接正读蓉城七中。所以,这个小区的销量比较好。
这也是陈根最开始,为什么把门店选择在这里的原因。
福兴苑的户型以套一,套二的小户型为主。
套三和套四的户型反而很少,尤其是套四,一般几个月才会出一套。
可是也是正因为这个原因,套四的业主心理价位往往偏高一些。
就像这次陈浪准备带看的房子一样,150个平方,业主挂价350万。
按照市场行情来讲,这个房子的市场行情价在300-320万之间。
可是这套房子的业主,却非要350万才卖。这也是为什么陈浪的客户,对这套房子已经看了四次了,却依然还没有定下来。
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