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黄老板是个干正经事的人,如果要是刚刚坐上这个位置,就给自己的儿子换了一辆超级跑车的话,下面的人该怎么看这个事情呢,所以不管儿子的心里想的是什么,都不可能会给他换车的,而且现在和以前不一样了,以前的时候能够让儿子混日子,现如今必须得好好整理一下才行,将来才能够成为自己的左膀右臂,不至于变成一个完整的废物。
小黄毛听到自己还有任务,虽然不是多么的艰巨,但是也一个劲的摇头,这家伙平时享受习惯了的,怎么可能会正经的去做什么事情呢?花钱玩乐的事情他愿意做,可如果要是掌管其中的几个公司的话,这家伙一百个不愿意,不过看到他爹要杀人的眼神,此刻也只能是老老实实的去做了,他也知道现如今正是用人之际,如果要是自己顶不上去的话,老爹以后恐怕也不会给机会了。
最主要的就是他老子现如今还年轻,如果要是看他失望以后就不管了,那肯定会培养其他的继承人的,真要是到了那个时候,即便你还想着能够上去,那估计也不会有人管你了,所以在这样的情况下,最好还是看清楚自己的位置,千万不要让自己后悔。
何雨柱从黄老板那里离开之后,然后就打通了周鸾的电话,正好周鸾今天要签协议,何雨柱也过去准备看看。
“看你红光满面的样子,这份协议应该是没问题了吧?”
签协议的地点就在小区原来的售楼处,何雨柱对于售楼处也有点纳闷,房子还没有盖完的时候,售楼处就已经是先盖完了,在所有的小区都是一样的。
“我们原来也只有黄老板一个竞争对手,现在黄老板不和我们竞争了,市政府这边也看出来了,除了我们要接手这个地方之外,其他的人根本就没有想法,所以他们还给我们降低了一千万的价格,我们虽然延迟几天签协议,但最终节省下来一千万,明后天的时候装修公司就可以入住了,大楼的整体都已经差不多了,除了后面的几栋楼之外,其他的经过装修之后,马上就可以投入使用,我们用的也都是一些环保材料,最快五个月之后就可以给我们盈利了。”
周鸾非常开心的说的,能够把这里给买下来,代表着他们的出租房可能会上升一倍,虽然还是长期回本的一个计划,但毕竟代表着个人的一个里程碑。
以前的时候管理的数目并不是很多,现如今如果要是这里成功了的话,公司的规模和影响力也会上升。
最主要的就是开创了一个新模式,其实在各个城市当中,烂尾小区的数量并不少,如果咱们要是改装成功的话,将来就可以也在这里好好的经营下去,比我们自己新建房屋要节省的多,最主要的就是时间成本,从拿地到建设完毕至少要三年以上的时间,如果我们购买此类小区的话,这三年的时间基本上就节省下来了。
“你这个办事速度还是非常快的,那天中午我在外面吃了快餐,附近租房子的需求还是不错的,等到咱们开业之后,我估计至少有百分之六十的房子都能够租得出去,到时候再给你发奖金。”
何雨柱想起了那天小吃店老板的话,其实周鸾已经对周围做过详尽的市场调查了,除此之外从明天开始咱们的App上就可以开始预定房子了,当然预定的数量还不是很多,不过我们要是买上一批水军的话,这恐怕就不一样了,大家只需要拿出一个月的租金,就能够为自己提前预支一个一室一厅,这对于很多想租房子的人来说是完全可以的。
“你给我的已经很多了,比起我原来的工资,现如今不知道要多出多少倍,我还是老老实实的给你干活吧,你今天下午和我们一起回去吗?”
指挥部要在后天才建立,所以今天还是要回隔壁的城市的,虽然他们已经决定在这里扎根了,不过很多东西都没有建设完毕,如果要是晚上都在宾馆住着的话,那么这个开销会提高很多的,所以每天他们都还是要回去的,好在两座城市之间有快速高速公路,所以耗费的时间也不是很多。
“你说租房子这件事情,我想咱们以后能不能够推出一些日租房,就好像是民宿一样,反正咱们终究会有很多房子租不出去,也有很多人想单独一天住的,这样我们可以比较一下周围宾馆的价格,我们的一些配套设施要比周围宾馆好的多,为什么不增加一项收入呢?”
何雨柱提出这个问题的时候,也是想着能够增加一点收入,其实早在他们原来的楼盘上,就已经是开始推出日租房了,只不过在宣传方面并不怎么靠前,所以营业额不是很好。
“这个我们早就已经推出了,其实对于老百姓来说,有些人还是希望住一些正规的酒店,民宿在各个方面可能是有些跟不上的,回头我再对这一方面整理一下,尽量提高我们的竞争力,我相信老百姓会知道该怎么选择的,尤其是一些经济条件不怎么好的人,花三百块钱住一天酒店,一百五到两百块就可以住一间比酒店不差多少的日租房,我相信这些人也应该懂得该如何选择。”
周鸾对这个是非常的有信心的,眼下所有的合同也都签完了,装修公司的人明天就要入住现场了,他们会对现有房屋进行改造,主要也是因为小区里的房屋都是住宅形式的,如果要是按照这种格局进行出租的话,那我们恐怕就要亏不少了,只能是把所有的地方都变成一室一厅的,这样才能够最大限度的过日子,当然还会保留百分之十的大户型,万一要是有人想要租这样的房子呢,对我们来说也是一个需要,总之是全方位发展。
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