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能吸引到国内外的富豪来抢购!唐晨一品在2005年开盘均价就高达11万一平米,它一开盘,带动了附近乃至整个魔都的豪宅价格都开始暴涨!
要知道,那可仅仅是在2005年!
那个时候,帝都的想房子均价只有5000不到!
“如果能建成超级住宅区,原来一套别墅的面积,我能多建十几套房,多卖十几个别墅的价格!
而且,还能为皇帝大道没建设好的商业区拉动地价和造势!
一举两得!”
陈默越想,越觉得靠谱。
当然,也不能把房子建的太多了,否则就会显得房子廉价,没有逼格。
“这是我在港城高端富人区房产领域打响的第一炮,必须力求完美!
所有材料,必须用最好的!
装修和设计也必须用世界最顶级的!”
陈默开始在心里默默计算起了建成这国内第一住宅区的造价,然后,他在心里得出了一个骇人的结论。
“未来港城的房价是魔都均价的3—5倍,而上一世唐晨一品的开盘价是11万一平,在皇帝大道这,我就按40万一平的开盘价来算。
房子只建999套,户型分为abcd四种,其中A幢D幢为一层一户,平层面积约为597平方米,复式面积约为824—986㎡;B幢与C幢为一层两户,单套平层面积约为435平方米,复式面积约为605—1240㎡……”
“如果全卖了,我能获得560亿!整整560亿的售价!利润高达120倍!”
而且陈默不打算全卖,只卖一半来套现,剩下的放在,一点点的饥饿营销,直到20年后,房价达到最巅峰的时候再敞开了卖。
这样,利润甚至能达到一千多倍!
“说干就干!”
陈默毫不犹豫给陈浩南打了个电话。
“老板找我什么事?”
陈浩南正忙着处理公司的事儿,疑惑的问道。
“你马上去魔都给我找一个叫吴斌的设计师。”
陈默命令道。
“呃……可是老板,最近贷款公司业务量激增,我这处理不太过来……”
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