手机浏览器扫描二维码访问
1235法拍房与包租公（第1页）
“我们所有的房地产资产都在这了。”
远景资本硅谷办公室内，小犬家族办公室的汤姆把一个文件袋递给了亚伯。
亚伯双手接过牛皮袋，然后快速地拆开了袋子，从中取出了一叠装订好的文件，拿在手上仔细地翻阅了起来。
见状，一旁的夏景行和小犬停止了交谈，一起默默地注视着亚伯。
几分钟后，亚伯把文件轻轻地放在了桌子上，问道：“一共286套房产？”
汤姆回答道：“对，并且全是旧金山、洛杉矶这些大城市的房产。”
“跌幅差点达到一半的大城市房产？”
被亚伯一顿嘲讽，汤姆的脸色顿时变得有些不太好看。
亚伯不再搭理汤姆，扭头看向小犬，语气严肃的说道：“小犬先生，这近300套房产的买入价高达9000多万美元，如今的市场评估价值堪堪5000万美元，换言之，亏损差不多已经达到一半了”
小犬点了一下头，“这我知道，我们刚刚买完这批房产，紧接着就爆发了次贷危机，楼市一路狂跌。
当时戴伦提醒我们尽快把房子全部出售，我们也照办了，可还是晚了一步，只卖出去了十套房子。”
说到这，小犬朝夏景行投去了歉意的目光，他觉得自己有些辜负老大的期望，经常捅出篓子，最后还得老大来帮忙善后。
夏景行拍了拍小犬的肩膀，“房产上面的这点损失其实都还好，幸亏你们把那1亿美元资产处置掉了，不然的话，现在它们的价值都可能已经清零了。”
小犬微笑着点了点头，在夏景行的提醒之下，他命令汤姆把资产以九折的价格快速地出售掉，换来了9000万美元现金，随后他把这笔钱全部交给了远景资本在管理。
将近两年时间过去了，这笔投资的回报率已经超过了十倍。
如果没有夏景行帮他，别说赚十倍收益率了，连裤衩都快亏没了。
受益于远景资本的高超投资水平，他在房产投资上面亏损的五千万美元，轻松的就被投资对冲基金所获得的收益给填平了，他也因此不用再为25亿美元的股权质押贷款而感到发愁了。
对于夏景行的恩情，小犬一直铭记于心，每个月都在给前者邮寄各种站小礼品。
夏景行注视着亚伯，说道：“现在小犬家族办公室持有的房产全部都在这了你给他们说说远景资本接下来打算如何运作。”
亚伯说了声“好”开始介绍道：“远景资本接下来打算成立一只房地产复苏基金，首期募资规模是10亿美元。
投资方向只有一个，瞄准那些因为断供而被法院拍卖的房产。”
汤姆张大嘴问道：“购买法拍房？”
亚伯耸耸肩“没错，我们的目标就是那些房子。
首先他们比普通房子更便宜有更大的套利空间。
其次法拍房规模非常的庞大，银行联合法院集中拍卖这可比线下一套一套地去收房子更省力。
最后，这是一项积极响应政府救市号召的商业行动，可以获得政府与银行的双重支持。
必要的时候我们还可以举债进行收购放大杠杆倍数。”
小犬听得目瞪口呆老大出手果然不凡啊！
他炒房属于最没出息的那种，全款炒房。
而老大直接把杠杆用满怕不是得收购几千、几万套房子？
夏景行微微一笑，法拍房这种东西，不仅是在中国吃香在美国同样存在巨大的套利空间。
金融危机爆发的大背景下，市场上出现了几百万套法拍房银行、法院被这些烂账坏账搞得焦头烂额。
为了尽快解决这些令人头疼的债务，银行通常会选择折价出售房屋回笼现金。
汤姆又问道：“收购法拍房以后，如何退出获利呢？”
“这个问题问的好！”
亚伯一副成竹在胸的样子语速不急不缓地解释道：“我们的退出方案是翻新房屋并重新进行挂牌出售，赚取其中的差价。”
爱你终会遇见你 海贼：最强影子军团 云与卿 我，武松，开局降服潘金莲 海贼：最强之父 刀枪不入的我，开局被举国追杀 大唐：我的身份被侠女妹妹曝光了 穿成甜宠文里的恶毒继姐 大唐双龙传：开局奖励雄霸30年功力 送棂 封神：开局打造神话版截教！ 我真是个魔修 匿名者暗杀兵团零 将军，你动心了 开局大楼被摧毁，找特利迦索赔 穿成倒贴女配以后 穿越：重塑大唐 娱乐：我没想当影帝 从一千零一世开始全能无敌 国漫制作人：从疯味英雄开始
影视世界大闲人
武当山上，面对强行让他说出谢逊下落的群雄，张翠山一脸邪魅狷狂，缓缓抽出了背后的倚天剑和屠龙宝刀我不是针对谁，在座的各位都是垃圾！风云世界，帝释天集齐七柄神兵欲要屠龙，此时，一条满口社会口音的青龙从天而降我一眼就看出你不是人！大威天龙！自从陈莽获得了穿越诸天万界的能力，一些世界的画风逐渐的走远了（倚天屠龙，一人之下，聊斋，白蛇，港综，风云，西游，哈利波特）...
秦时：从签到墨家开始
赢天原本是蓝星的大学生，五年前穿越到秦国，成为秦候三公子，开启了系统。第一年，签到了墨家，成为墨家钜子，耳目遍布天下！第二年，签到了罗网，掌控了秦时明月世界的江湖，罗网所在咸阳。第三年，签到了九千万石粮草，储存在咸阳粮仓之中。今年已经是第五年了，签到了三万玄甲军，又被安排在了咸阳，虽然我名义上是咸阳城主，但是我没赴任啊，你总是签到在咸阳，这不是坑爹吗？这一天圣旨道圣命，调三公子赢天即刻赴任咸阳，总揽咸阳军政大权！在乱世之中，面对天子威压，诸国虎视，为了生存，不得不气吞万里如虎，奋六世之余烈，志在东出，智斗天子，北灭百戎，横扫诸国，一统寰宇。成为秦国大帝的赢天登上九丈高台，向天下振声宣布波澜壮阔的战国时代，至朕而终。历史架空，历史党请勿细究！如果您喜欢秦时从签到墨家开始，别忘记分享给朋友...
全民轮回只有我开了挂
关于全民轮回只有我开了挂原创诸天，热血搞笑李耀穿越传到一个全民轮回的世界，主世界中伴生了无数的小世界。这些小世界中分为了武侠玄幻鬼怪妖物仙侠悬疑等数十种分类。更神奇的是，主世界的...
山村里的世界怪物
注本书不属于快节奏的爽文类型，是属于尽可能在轻松欢乐的剧情中，以种田经营类类形式，展现出一个被主角影响后的世界。在山村里，叶虫鸣过着悠闲快乐的生活。暗地里，他用着怪物之身在外面四处搅风搅雨。因为他，万千男儿为了捕捉‘触手怪’，而在大海上拼搏奋斗。因为他，无数冒险者以及女权斗士们，进入了被凶残怪物掌控的神奇国度。叶虫鸣每次的计划，都会明确其发展方向。但是局势的变化总会出现意外，最终演变成了荒诞的剧情作品风格轻松搞笑，适于吐槽。如果您喜欢山村里的世界怪物，别忘记分享给朋友...
舌尖上的斗罗大陆
（对话版简介）系统恭喜宿主，您已绑定异世界美食系统，系统将帮助您用蓝星的美食征服异世界。祁寒所以我现在在异世界？系统是的宿主，还有问题吗？祁寒哪个异世界？系统斗罗大陆。祁寒？（正式版简介）祁寒本以为自己可以在史莱克城安稳的开一家小饭店，苟到故事的大结局，直到一个叫做日月大陆的大陆与斗罗大陆撞在一起，新的战火席卷整个斗罗大陆，面对客人的流失，生意的惨淡，祁寒一怒之下拔出菜刀，一刀之下，世界都安静了。谁敢打扰我做生意！（本书又名我在史莱克城有一家餐厅在斗罗大陆做厨子的我是否搞错了什么只想成为封号斗罗的我被迫成为厨神）如果您喜欢舌尖上的斗罗大陆，别忘记分享给朋友...
大唐第一败家子
穿越大唐，成为最不受太宗待见的皇子李愔。他挥金如土，让武媚娘当霸道女总裁，前有李靖孙女抚琴，后有徐惠曼舞轻歌。被封蜀王，他将蜀地打造成人间仙境！沙滩温泉游乐场，各类小吃，好吃到爆。划地而治，拥兵自固，贞观之盛，由蜀开始！...