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离拍卖还有一会,各个地方都有围成一圈的小团体,在低声聊着什么。
由于香江地产形大好,又逢内地改开,这一次拍卖会,吸引了不少外资前来参与。
不仅仅有来自香江的本土公司,连rb和东南亚的一些财团也参与了进来。
目前这种形势,对一些香江本埠小地产公司而言,有些不太友好,所有,大多数选择了抱团取暖,组成财团的形式参与竞拍。
这样抱团取暖,既增加了力量,又分散了风险。
前世,恒隆地产是最积极,抢得了不少地铁站物业。
各大地产商已经就位,拍卖会也正式开始。
香江地铁组织的拍卖会其实比较简单,一般有两种:
第一种是暗标,所有竞拍公司写出自己的底价及合作方案,然后地铁公司董事会会逐一研究,选择最佳的一个。
去年年初大亚地产公司夺取中环地铁物业发展权,就是参与的这种拍卖方式。
第二种就是传统方案,各大地产公司公开举牌竞价。
今天的拍卖会属于第二种,拍卖师已经在主持台上介绍道:
“首先拍卖的是位于元朗区b15地块……地块面积85万尺,起拍价6000万港币,每次最低加价幅度为100万港元……”
现在由于刘志成在元朗建有产业园区,在新城镇地产开发中比较有亮点。
几大地产巨头心思都在旺角地块站,但对于小地产商而言,这就是机会。
当拍卖师介绍完,几家小地产公司跃跃欲试,逐渐将价格慢慢升到了7000万……
旁边的郝庆文在刘志成耳边介绍道:“这块地皮位置其实还可以,用来建商场的话面积小了点,但是现在由于元朗产业园区的投产,建写字楼出售倒是可以。”
刘志成点了点头,示意让郝庆文试试水。
“37号,一亿港币!”
刘志成被拍卖师的叫喊声吓了一跳,以为自己听错了,难道37号不是黄埔集团?
刘志成不由得看了看郝庆文,用一种不敢相信的眼神看着他,然后,笑了笑。
郝庆文也被老板怪异笑吓了一跳,有一种毛骨悚然。连忙解释道:“老板,刚刚是激动了一些。”
其它地产商也是被吓了一跳,一下子破了他们的心理防线,这愣头青想干嘛?一口气加价三千万?
直至拍卖师喊出:1亿第三次,然后是落锤的声音。刘志成都没有言语,只是拍了拍郝庆文的臂膀,然后继续神秘的笑了笑。
最终,被郝庆文一举定音,以一家1亿港元拿下了这块地皮,算下来每尺约1300港元!
这在中环或九龙繁华区算不了什么,但也刷新了元朗区的地价。
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