手机浏览器扫描二维码访问
爻王微微动容。以他阅历,不难想明白,这第二个方法重在创造出“围城”。
百万人口的城池,却只有五分之一的人可以入住新城,这门槛着实不低。
流民去不了。
穷人去不了。
能住在新城的,至少是殷实之家。
“从这时起,新城就可以开始售卖官署和公用设施边上的土地了。”贺灵川轻声道,“二十万人,以每户五到七人计算,只需要建三四万栋屋舍。”
“人多,地少,所以地就贵了。这和幽湖别苑能卖贵的原因一样。”
官多、房少,所以幽湖别苑屡创天价。
“只是少卖点地皮少盖屋舍,城民就会涌来新城?”怎么听怎么不对。
“三步走。”贺灵川知道,要让爻王弄清这个概念不容易,“首先,要让城民切实看见您东扩的决心,让城民相信这个新城一定会建起来。这就是您在云松镇大兴土木的目的,要如火如荼地造势。”
有了预期,才能被操纵。
“这一步的关键,是民生和公用设施大肆开建、是高官世家入住幽湖别苑、是您的行宫同时翻修。因为,人都相信眼见为实。”
爻王点了点头,若有所思:“然后?”
“第二步,要让他们明白,新城的宅子很紧俏,并非所有人都有资格入住;但一旦住进来,就能享受远超天水老城区的福利。别的不提,流民、内涝、疫疾问题肯定不会有。”
天水老城建成年代久远,房屋老旧、街道太窄,三天两头内涝,都是改不了的顽疾;而流民……流民就像是天水城的荨麻疹,抠一下就又疼又痒,既不好根治又容易复发。
凡此种种,不一而足。
“留在老城区的,只能日复一日、年复一年地继续忍受这些问题,无解!”
爻王思索了很久,才道:“始终缺了点什么。”
“对,那就是第三步——”贺灵川身体微微前倾,“涨价!”
爻王眉头一挑。
“新城的土地本来就紧俏,只能容纳不到两成的老城居民。而天水城本身就是闪金平原最富庶兴旺之地,每天都有人大量涌入。这个都城既不缺人,也不缺钱!所以,新东城的宅地你不买,后头有的是人买;你买了,后头依旧还可以转卖给别人,价格只会更高!”
新城的屋舍总共只有三四万栋,对面的人口却有一百多万。谁能住,谁不能住,用什么来标准来衡量呢?
当然是钱,是价格!
难道是理想吗?
“到得那时,城民们就会第一时间掏钱,爻国的国库不就充盈起来了么?”贺灵川正色道,“天水城拿着这么一大笔钱去好好扩建,修造宽阔平整的街道、合理的排水、坚固的河堤、漂亮的宫宅,不仅上下皆大欢喜,也是福泽后世子孙的大功德!”
“这套方案实施下来,哪需要国库掏多少钱?也就是先期的公用建设。”他一字一句,“退一百步来说,即便不能成功,又有什么损失呢?天水城本来就要扩建,宫室、官署、宅地本来就要规划、城民本来就要花钱置办不动产。您眼下要做的,不过是让他们把这个步骤提前,其他一切都没有变化。”
“唯一的区别,就是这个计划一旦成功,国库应付庞大的都城扩建就不再吃力!您的其他计划,无论是对内还是对外,只要有了钱就都好做了!”
这最后一句话,简直说到了爻王的心巴尖上。
国库已经连着亏空好些年了。用过那么多办法,都不能扭亏为盈。
别的不提,贝迦的灵虚城在历史上至少扩建了六次。他的天水城怎么就不能扩建第三次?
贺灵川又把话圆了回去:“自然,最后怎么建、往哪建,都是君上拍板。您英明精睿,一定会做出利在千秋的最佳选择。”
爻王看着他似笑非笑:“你要是入朝为官,也能混得风生水起。”
我的英灵来自华夏五千年 我主动断绝关系,你们怎么哭了? 直播扮演劫匪,怎么全世界通缉你 腰软俏媳养崽忙,被糙汉全家宠爆 顶级豪宠!小可怜靠吃瓜火爆综艺 手撕颠公颠婆,快穿宿主超威武 老屋改造:咋还挖出核弹了? 开局武痴,我无敌于隋唐 海贼:我海军中将,只想作死 是时候给女频一点震撼了 祖龙出棺,紫袍天师也得跪! 娇软美人太会撩,反派王爷求贴贴 恐怖游戏:氪金玩家在线打赏 国术!少年宗师 磕cp被正主发现后,我被要挟了 小狐狸能掐会算,百诡跪地求放过 晚唐战歌 听到植物心声后,在乡下种田爆火 我在云上世界嘎嘎囤货 身高两米五,谁让他当兵的?
他说,我们只是各取所需,协议期满,再无瓜葛! 可最后,他却违背承诺,迟迟不肯放她离开。 原来,他早已设好陷阱,让她犹如困兽,再也逃不出他的手掌心!...
公车上被占便宜之后,竟然多了一个鬼老公。…点击星星收藏,不要逃↑↑↑↑↑↑↑↑[求收藏,求推荐,求钻石,求打赏,摸爬打滚的求][不要因为书名或者简介不喜欢就急着离开,点开看一下嘛,又不会少块肉!]微博正常的神经病本尊httpweibocom3169540944p...
扶弟魔苟琪一朝穿成古代小女娃,谁承想这小女娃的父亲也是个扶弟魔。祖母为了让三叔的儿子读书居然想让父亲将她这个小娃许配给傻子,这怎么可能!分家!必须分家!可分家过后日子艰难,不过没关系,她有一双自带解析功能的眼睛!只要所见之物,眼睛都能通过不同颜色的雾气来提醒苟琪,并且准确解析出物体的功效。不管是水果还是药材,是疾病还是伤痛,甚至的毒物,她的眼睛都能准确的解析并提出有效的解决方案。靠着这双眼睛,她卖药材,做吃食,甚至还能看病救人发家致富那可是指日可待了!如果您喜欢发家致富从三岁半开始,别忘记分享给朋友...
关于娃娃王妃她是苗疆的蛊女,在阎王笑得一脸狗腿的样子中,穿了是公主。嗯,可是为什么是亡国的公主啊!为什么不是温馨的大床,而是死尸遍布的河里?好不容易爬上岸,就看到一个笑得极其邪魅的人,符月童鞋的第一反应是姐姐,你好高好漂亮,唯一的缺点就是胸小了点他带兵灭了她的国家,在她的面前逼死了她的姐姐,而她原本应该是他的妻,却沦为他的奴几日的恩宠,千载的纠缠,谁是谁的宿命,谁又是谁的救赎?...
东汉末年,坊间有个传闻。若是碰到一名桃李年华的绝美女子与十五岁清秀少年,一定要施以帮扶。少年那泄露天机一般的寥寥数语必能改变你的一生。清秀少年,人称隐麒…初平三年,最后一期汝南月旦评留下这么一句话得‘隐麟’者,可终结乱世,雄霸天下。谁是隐麟?隐麟在哪?…如果您喜欢三国从隐麟到大魏雄主,别忘记分享给朋友...
关于总裁攻略高冷男神拐回家沈非第一次见到孟雪满的时候,他被当成了变态。但是为了不给自己添麻烦,变态就变态吧,谁叫他倒霉?沈非第二次见到孟雪满的时候,是她自己主动送上了门,还可怜巴巴地说想留下来,沈非一个心软就答应了。他以为孟雪满是栽到他的手里了,结果却相反。总裁又怎样?高冷又如何?被我看上的男人,就等着被我攻略吧!...